1. 参与公司项目开发前期设计工作,负责与设计院的具体技术沟通工作;负责组织设计单位参加设计、施工交底工作,对提出的设计问题及时解决;跟踪现场施工,及时解决调整设计问题;参加工程验收,对设计管理的问题与经验进行总结,提高管理水平;
2. 全面负责设计部的管理工作,组织、指导、监督检查和考核本部门人员的工作;
3. 主持起草设计合同,参加合同洽谈并负责签定设计合同,跟踪和掌握设计合同的履行并协调合同执行中的相关问题;
4. 组织各项目整体建筑规划的实施与管理、审核各阶段、各类别设计方案,负责落实方案的调整;处理施工现场的技术方面的问题;
5. 完成规划设计、方案设计工作、户型图的深化设计与选定工作;
6. 完成工程设计招标文件的编写与发放,与设计单位的协作与推进工作,负责设计合同的编写与履约;
7. 负责项目的设计工作计划,对项目的规划设计方案、施工图纸、设计变更进行统一管理;
8. 根据销售部营销市场分析负责组织户型产品研究及户型单体方案,组织道路竖向设计,组织建筑总图、道路、竖向设计;
9. 负责组织各项设计招标,制定设计任务书,经办设计委托合同,协调、对接设计合作单位,并对设计成果的技术经济性、合理性负责;
10. 负责组织初步设计审查,施工图纸会审,对施工图会审提出的修改意见,组织设计院及时进行变更修改,并对建筑设计图纸审核工作负责;
11. 负责交楼标准的制定,对设备材料选型及新材料新工艺的运用进行控制,并对设备、材料满足交楼标准的要求负责;
12.负责组织销售所需的规划、建筑等设计资料及相关内容的培训工作;
专业经验要求:
1. 相关专业本科及以上学历;
2.三年以上设计从业经历, 有知名设计公司或房地产公司的工作经历;
3. 熟悉建筑法规政策及建筑习惯做法;了解工程施工管理程序;熟悉各种建筑材料、设备;
4.熟练运用AutoCad操作;熟悉photoshop、Office等专业软件的运用;