岗位职责:
1、收集房地产行业政策、目标区域城市规划等相关信息分析整理研究。
2、寻找、储备、筛选符合公司战略的土地资源,开展市场调研,开展尽职调查、开展商务谈判、政府沟通、编制可行性分析报告。
3、考察区域房地产市场,负责与项目开发相关的政府部门、合作单位或土地出让方联系,建立信息渠道,获取土地资源信息。
4、了解项目评判原则,负责项目甄选,对项目能进行初步研判。
5、组织对投资合作项目前期考察、论证,起草投资项目意向书,协议书,经济合同等有关文件。
6、整合项目拓展资源,根据公司要求进行资产股权、并购交易。
7、协助公司领导健全公司拓展投资管理制度,提高投资和拓展效率,加强投资风险控制。
任职要求:
1、房地产开发、市场、经济管理等相关专业,本科及以上学历,年龄28-40岁;
2、5年以上房地产开发拓展管理工作经验;
3、了解房地产开发领域专业知识,熟悉房地产市场的相关政策,较强的沟通协调、组织能力、决策能力,有高度的团队协作能力和责任心;熟悉项目拓展全盘流程,较强的统筹、计划、控制和管理系统思维能力;具备拓展、报建等方面的基本知识;
4、具有战略研究、土地投融资等相关知识及经验,掌握投资分析知识、企业管理知识、财务管理知识,具备相应的法律知识,有市场敏感性,具有很强的公关、社交能力和谈判技巧,了解资本运作的具体渠道和方式及相关的法律法规,了解公司各项目正常运作的基本程序与工作指引,熟悉房地产土地拓展程序,掌握房地产行业发展方向。
5、有央企、国企工作或合作经历的优先。