物业主管_广州番禺永隆房地产开发有限公司

工作范围与职责：
1、贯彻执行直属上司的指令，做好直属上司在物业管理上的参谋和助手。
2、制定健全公司的物业管理制度，部署物业部门工作，并检查落实。
3、制定健全公司的安全保卫制度，部署保安部的工作，并检查落实。
4、制定健全公司的卫生保洁制度，部署清洁部门的工作，并检查落实。
5、负责物业团队前期的筹备与组建工作，全面负责物业团队日常经营管理工作；
6、依据公司发展战略，建立、健全物业团队各项管理体系、制度，并推动、监控各工作体系的有效执行；
7、做好项目前期跟进、接管验收、收楼入住、后期管理工作；
8、负责与有关设计、工程、销售等部门的联系、沟通、协调工作；
9、对接客户，并与工程、安全、清洁、绿化等部门的联系、沟通、协调工作；
10、负责办理商铺、写字楼入场、装修、退场等各项工作，检查并收缴退租商户欠费；
11、负责发现运作中不合格的服务项目，进行跟踪、验证，处理业户投诉。
12、负责协调处理各种矛盾和突发事件，与外界建立良好的沟通关系，宣传企业品牌，维护企业的良好形象。
13、收集有价值的物业信息，为推动公司物业管理工作的发展出谋划策。
14、完成直属上司及上级主管部门交办的其它工作任务，向直属上司负责及汇报工作。
入职条件：
1、40岁以下，物业管理、酒店管理或房地产相关专业大专以上学历，持物业资质上岗证；
2、3年以上大中型物业管理工作经验，有写字楼、公寓或酒店管理经验优先；
3、熟悉物业运作及全面运营管理流程、行业政策及法律法规；
4、具有较强的规划、沟通协调能力，具有良好的语言及文字表达能力；
5、具有良好的品牌意识以及较强的综合管理能力，忠诚敬业、能承受较大工作压力。
注：入职即购买社保、公积金。

职位要求

职位描述

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