一、中科置业成本合约管理部
负责人职责内容概述:
1. 管理职责：
1） 造价/成本评价体系的建立及组织评价；
2） 建立造价/成本选定的资格标准和管理模式；
3） 根据国家和地方法规及市场情况，确定不同项目的造价/成本管理模式；
4） 负责拟订专业工作考核关键指标；负责部门日常管理、工作分配以及本部门员工综合造价/成本管理能力的提升；
2. 工作描述
1） 建立和完善成本管理流程，配合集团梳理、制定相关制度；
2） 动态成本跟踪：建立住宅、商业、产业园等相关项目动态成本及大数据库，并进行及时更新；
3） 组织开展招标、合同签订相关工作；
4） 组织开展前期立项、可研、设计概算数据审核等相关工作；
5） 组织开展项目标底制作、跟踪、结算及后期成本审计工作；
6） 配合相关部门拿地阶段测算工作；
7） 服从集团领导安排的其它统筹工作任务等。
二、任职资格条件：
1. 30-40岁，全日制本科及以上学历，工程造价、工程管理、建筑工程等相关类专业；
2. 10年以上知名大型房地产企业成本控制、工程预结算和审价等方面工作实践经验，且有2年以上独立负责的全过程项目成本管理工作经验；
3. 精通预估算管理、经济分析、成本管理
4. 熟悉招投标管理和合同管理；
5. 熟练运用工程预算造价软件及熟练运用软件完成必要的计量计价工作，熟悉行业发展动态与市场行情；
6. 熟悉地产企业成本控制要点和目标成本、动态成本及市场价格信息或成本指标；
7. 熟悉法律法规、招投标知识,具备成本等业务统筹管理能力，具有良好的沟通协调能力及执行力。