岗位职责:
1、负责所开发项目的总、分包工程及材料采购的招标工作;
2、负责所开发项目的工程合同谈判及合同签订工作;
3、负责拿地阶段新项目成本测算,为公司购买土地提供成本支持;
4、负责所开发项目标成本的制定、分解;
5、负责所开发项目动态成本监控工作;
6、负责所开发项目动态成本监控工作,熟悉房地产开发全成本构成;
7、负责工程付款的审核工作;
8、负责施工图预算、竣工结算的编制、审核工作;
9、负责对项目过程中的争议问题处理及谈判。
岗位要求:
1、具有5年以上安装专业预结算工作经验(有大型房地产企业工作经历,有甲方工作经验优先考虑)。大专以上学历。
2、能熟练应用广联达预算软件、CAD软件,快速识图能力,熟悉海南省定额、相关费率及法律法规。
3、能独立完成安装专业(给排水、采暖、电气工程)的预、结算编制、审核工作,有施工项目经验。
4、熟悉海南省内安装材料、设备的市场价格。
5、对安装工程工艺了解,能对施工设计图纸提出合理的优化建议。
6、有全过程驻场经验优先考虑。
7、有良好的沟通协调和表达能力,有责任心及团队意识。