职位描述:
1、负责狮门,国家地理和医美等特殊项目及商铺出租的给排水,消防,HVAC系统与各个主系统的对接协调;
2、作为特殊项目协调人员负责施工期间与总承包商进行沟通和协调;
3、监督和检查特殊项目的给排水,消防和HVAC系统的安装质量和进度,确保符合图纸和规范要求;
4、审核和确定各个商铺工程技术参数,解答潜在租户的技术问题;
5、审核二次装修消防备案图,审核二次装修给排水和HVAC图纸;
6、协助特殊项目和商铺完成消防,环保,卫生学验收检查;
7、为狮门和国家地理项目机械设备维修和保养提供技术支持;
8、监督给排水系统,消防系统和HVAC的系统测试和联动测试;
9、 审核项目竣工图,核实现场施工和竣工图的一致性。接收项目工程部移交的工程施工资料和操作手册;
10、主导从项目工程部门接收一期项目的排水,消防和HVAC系统。
11、监督污水废水系统运作安全;
12、处理给排水,消防和HVAC系统故障,指导维修人员对系统进行维修保养;
13、编写维修手册,订购维修备件;
14、对维修技术人员进行培训;
15、在直属上司领导下,具体负责贯彻执行物业的经营方针,制定物业设备管理工作的具体目标和政策;
16、定期编写月、周报告、运行报表等工作,积累有关资料和数据,为管理决策提供依据;
17、负责物业设备的技术改造,引进工作和更新工程的可行性研究,编制年度计划经报批后实施;
18、使用AutoCAD软件对项目图纸进行局部修改和标注;
19、完成上级领导或公司安排的其它工作。
任职要求:
1、工民建、给排水专业本科或以上学历;
2、房地产开发项目或大型外资工程项目2年以上工作经验;
3、熟悉各类给排水,消防和HVAC系统的原理,能熟练编制各类规程制度及相关工作计划;
4、普通话、广东话流利及基本英语书写能力;
5、熟练使用AutoCAD软件和微软办公软件,了解BIM软件;
6、成熟、稳重、良好的人际关系、沟通、及解决问题的能力,具有应变及领导才能,乐意学习新事物;
7、身体健康,具备良好的职业操守;
8、工作地点:横琴,实行不定时工作制,需要轮班。