全面负责公司的土地拓展工作。
1、根据集团发展战略,制定土地投资与储备方案,及时收集政府有关房地产开发方面的政策和法规信息,适时调整土地投资与储备方案;
2、根据公司战略发展要求,总体把握区域范围内土地购买的投资评估。充分把握市场发展动态,通过各种渠道寻找适合公司开发的新地块;
3、负责组织相关部门进行投资分析与评估;
4、组织编写土地市场动态报告,负责编写年度投资总评估报告并且提出投资策略的调整优化建议;
5、负责组织项目可行性研究及评审,积极推动项目投资实施;
6、负责新项目土地洽谈,撰写土地合同,保证土地合同的严谨执行。
任职资格:
1、大专以上学历,5年以上地产公司土地拓展经验,3年以上同等岗位工作经验,有大型成功案例;
2、对房地产市场有较为深刻的理解和分析,熟悉相关政策法规,有一定的获取土地意识和市场敏感度;
3、熟悉房地产开发政策、流程,完整参与过土地研究、项目获取全过程,能够熟练使用各种投资分析工具;
4、良好的沟通及谈判能力,具备房地产投资分析能力、房地产前期策划能力,熟悉深莞惠区域房地产市场情况;
5、有丰富的政府人脉关系,与当地政府主管部门有较好的合作关系者优先。