职位描述:
1. 为商业地产项目(包含新建及改造项目)提供咨询定位服务:
2. 通过对项目本身及周边区域环境研究、分析,进行商业现状评估——包括区位、交通、建筑形态、动线、空间布局、业态、品牌、运营等;
3. 根据项目体量、交通及周边商业竞争情况,结合相关商业模型,界定项目核心商圈及辐射商圈;
4. 通过资料调研、实地考察、调研问卷、小组访谈等方式,结合模型及量化分析,完成主力客群消费习惯研究;
5. 再结合客户访谈,商户访谈及意向洽谈等,对商业提出全方位可行性(优化)建议(包含定位主题、业态、租售比例、租售区位分布等);
6. 结合商业逻辑,提供建筑设计(优化)建议(包括建筑形态、动线设计、空间布局、商铺划分等)