房建项目经理 15k~25k
大专及以上 八年以上 广东-广州市
更新时间: 2024-06-16
职位要求
招聘日期: 2024-06-04 ~ 2024-08-13
- 工民建、土木工程、工程管理或建筑类相关专业
- 无职称
- 全职
- 1人
- 外语不限
职位描述
1、工民建、土木工程、工程管理或建筑类相关专业;大专及以上学历;
2、8年及以上总承包公司建筑行业工程管理经验,3年以上担任项目负责人的工作经历;
3、掌握项目施工管理工作、熟悉项目运行过程,通晓相关法律、法规、规范及施工现场的标准化管理;
4、具备较强的组织协调、沟通、谈判能力、领导能力,以及具备良好的风险防范意识和职业道德,解决突发事件的能力;
5、熟悉Office(WPS)、CAD、Project等应用软件;
6、组织主导过第三方评估、实测实量项目管理者优先。
7、细心严谨,能吃苦耐劳,具有团队精神及多方沟通协调能力;
8、能接受派驻广东省内其他城市施工项目现场;
二、岗位职责
1、统筹项目部的全面管理工作,处理项目部日常事务,负责工程前、中、后期各阶段施工的组织管理,对管辖项目的安全文明施工、工程质量、产值进度、各项成本费用控制等全面负责;
2、贯彻落实公司各项规章制度、工作流程,完成公司制定的安全、质量、进度、成本等各项指标;
3、根据施工总承包合同要求,组织编制项目全过程《施工策划》、项目年度、月度施工进度计划和资源需求计划并报审,严格执行审批后的生产计划,落实推进施工进度;
4、统筹制定施工组织设计、重大施工方案、施工计划及安全生产方案等工作;
5、全面掌握各下游单位和专业分包等单位的合同工期、界面划分、质量要求、验收标准、商务条件等合同要素,从专业角度审查合同风险并向公司领导报告,最大限度地降低或避免公司经济损失,提高项目利润;
6、统筹项目安全、质量、进度、成本控制等工作,协调并落实各下游单位和专业分包等单位进度及劳动力情况,关注安全、质量与生产成本,及时主动解决施工中出现的问题,确保实现项目按全过程经营计划实施,根据实际施工进度偏差及时协调并采取纠偏措施,避免后期赶工产生不必要的经营成本;对运行中存在风险的事项进行预警并上报上级领导,提供相关解决思路、方法,落实风险消解情况;
7、统筹项目每月回款工作和项目资金计划、付款审批工作,负责下游单位和专业分包等单位的协调、洽谈与维稳工作;
8、统筹项目施工现场所需的机械设备、材料堆放和周转材等资源管理,提高资源使用效率;
9、统筹项目变更、签证等二次经营相关现场资料收集整理,主动积极办理工期签证和工期方面的费用签证手续,建立工程签证和履约台帐;
10、统筹控制项目各项成本费用,监督人材机使用,降低做错返工率及整改维修费用,监督生产用水、用电成本等,降低成本费用;
11、负责维护各业务方的关系(如业主、建立、设计及当地相关主管部门);
12、参与每月生产成本分析会,总结项目履约和成本状况,针对问题及时拟定出整改措施和方案;
13、参与劳务分包单位考察,客观评价考察单位;
14、组织项目的工程安全、质量巡检工作,及时对安全、质量隐患的排查及整改;
15、组织项目安全技术培训交底,编制安全生产事故应急预案;
16、组织项目开展工程质量通病的防治工作;分部工程验收、竣工验收。
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