房建项目经理_广州晟一建造有限公司

一、岗位要求
1、工民建、土木工程、工程管理或建筑类相关专业；大专及以上学历；
2、8年及以上总承包公司建筑行业工程管理经验，3年以上担任项目负责人的工作经历；
3、掌握项目施工管理工作、熟悉项目运行过程，通晓相关法律、法规、规范及施工现场的标准化管理；
4、具备较强的组织协调、沟通、谈判能力、领导能力，以及具备良好的风险防范意识和职业道德，解决突发事件的能力；
5、熟悉Office（WPS）、CAD、Project等应用软件；
6、组织主导过第三方评估、实测实量项目管理者优先。
7、细心严谨，能吃苦耐劳，具有团队精神及多方沟通协调能力；
8、能接受派驻广东省内其他城市施工项目现场；
二、岗位职责
1、统筹项目部的全面管理工作，处理项目部日常事务，负责工程前、中、后期各阶段施工的组织管理，对管辖项目的安全文明施工、工程质量、产值进度、各项成本费用控制等全面负责；
2、贯彻落实公司各项规章制度、工作流程，完成公司制定的安全、质量、进度、成本等各项指标；
3、根据施工总承包合同要求，组织编制项目全过程《施工策划》、项目年度、月度施工进度计划和资源需求计划并报审，严格执行审批后的生产计划，落实推进施工进度；
4、统筹制定施工组织设计、重大施工方案、施工计划及安全生产方案等工作；
5、全面掌握各下游单位和专业分包等单位的合同工期、界面划分、质量要求、验收标准、商务条件等合同要素，从专业角度审查合同风险并向公司领导报告，最大限度地降低或避免公司经济损失，提高项目利润；
6、统筹项目安全、质量、进度、成本控制等工作，协调并落实各下游单位和专业分包等单位进度及劳动力情况，关注安全、质量与生产成本，及时主动解决施工中出现的问题，确保实现项目按全过程经营计划实施，根据实际施工进度偏差及时协调并采取纠偏措施，避免后期赶工产生不必要的经营成本；对运行中存在风险的事项进行预警并上报上级领导，提供相关解决思路、方法，落实风险消解情况；
7、统筹项目每月回款工作和项目资金计划、付款审批工作，负责下游单位和专业分包等单位的协调、洽谈与维稳工作；
8、统筹项目施工现场所需的机械设备、材料堆放和周转材等资源管理，提高资源使用效率；
9、统筹项目变更、签证等二次经营相关现场资料收集整理，主动积极办理工期签证和工期方面的费用签证手续，建立工程签证和履约台帐；
10、统筹控制项目各项成本费用，监督人材机使用，降低做错返工率及整改维修费用，监督生产用水、用电成本等，降低成本费用；
11、负责维护各业务方的关系（如业主、建立、设计及当地相关主管部门）;
12、参与每月生产成本分析会，总结项目履约和成本状况，针对问题及时拟定出整改措施和方案；
13、参与劳务分包单位考察，客观评价考察单位；
14、组织项目的工程安全、质量巡检工作，及时对安全、质量隐患的排查及整改；
15、组织项目安全技术培训交底，编制安全生产事故应急预案；
16、组织项目开展工程质量通病的防治工作；分部工程验收、竣工验收。

职位要求

职位描述

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